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Neubauwohnung im Rohbau-Zustand gekauft. Wo anfangen?

Gelöschter Benutzer
Ehemaliges Mitglied
Hallo,
ich habe eine 1-Zimmer Neubauwohnung gekauft 40qm (Küchenzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Flur). Zustand ist Rohbau. Vorhanden ist Einganstür, ein Gas-Durchlauferhitzer, Heizungskörper werden auch eingebaut. Wände sind soweit fertig, so dass man gleich tapezieren kann, also ganz glatt. Boden ist auch ganz gerade.

Was gemacht werden muss:
- Türen einbauen (Küche, Wohnzimmer, Bad)
- Decke (Gipskarton, oder die Betondecke spachteln und streichen)
- Bad (Sanitäreinrichtungen, Wanne/Dusche, Waschbecken, WC)
- Boden (Laminat im Flur und Wohnzimmer, Fliesen in Küche und Bad)
- Wände (Tapete oder Streichen, Fliesen in Küche und Badezimmer)
- Steckdosen, Lichtschalter

Vielleicht hat jemand Internet-Links oder Tipps oder Bücher, was man als erstes anpacken soll und wie man dann weiter vorgeht. Natürlich werde ich nicht alles selbst machen. Da ich null Erfahrung habe, möchte ich nur wissen was man als erstes macht. Also z.B. zuerst Decke, dann Wände, dann Boden - dann Sanitäreinrichtungen...

Hier die Bilder von der Wohnung, das war noch vor Einbau der Heizkörper:
http://abload.de/image.php?img=img_4078l9juy.jpg
http://abload.de/image.php?img=img_4079nekww.jpg
http://abload.de/image.php?img=img_4084x6kva.jpg
http://abload.de/image.php?img=img_4085sik47.jpg
http://abload.de/image.php?img=img_4086yhj6q.jpg
http://abload.de/image.php?img=img_40899skpi.jpg
http://abload.de/image.php?img=img_4090hpjy9.jpg
http://abload.de/image.php?img=img_4091ntk63.jpg
http://abload.de/image.php?img=img_4092noj3z.jpg
http://abload.de/image.php?img=img_4093mij99.jpg
http://abload.de/image.php?img=img_4096akk8s.jpg
18 ANTWORTEN 18

Gelöschter Benutzer
Ehemaliges Mitglied
Ich würde mit der Elektrik anfangen. Dann das Bad, denn das macht auch viel Staub und Dreck. Dann die Decken und Wände, dann die Türen und zum Schluss den Boden.

Matthix
Gute Seele
Ich würde mit der Decke anfangen. Dann Bad,,Wände,Elektrik,Böden und zum Schluß die Türen.

Gelöschter Benutzer
Ehemaliges Mitglied
OK, also Decke/Bad zuerst anpacken.
Die Frage ist was kann man mit so einer Betondecke machen, was ist das günstigste und beste? Gipskarton oder Spachteln und mit Farbe streichen?

Zum Schluss dann Boden/Türen. Ob Boden oder Türen zuerst gibt es ja schon zwei verschiedene Meinungen.

Janinez
Diamantmitglied
die Türen musst Du auf die Bodenhöhe anpassen, kommt also drauf an, welchen Boden Du reinlegst....................

Matthix
Gute Seele
Die Betondecke kannst du zwar spachteln und streichen dann wären allerdings deine Kabel für die Deckenlampen sichtbar.

3radfahrer
Diamantmitglied
Ich würde auch erst mit der Elektrotechnik anfangen, den Strom und Licht wird immer benötigt. Die Kabel kannst du ja selber verlegen, den Rest sollte aber eine Fachkraft machen. Lebensgefahr!!!!!!

Woody
Platinmitglied
Die Stromleitungen sind eh schon vorhanden, er muss ja nur mehr die Steckdosen, Lichtschalter und Lampen montieren.

Ich würde auch mal zuallererst die Steckdosen und Lichtschalter und Beleuchtung (Lampe mit Fassung als Baustellenlösung) montieren (lassen). Ohne Strom und Licht kannst eh nichts renovieren.

Danach Bad, denn Wasser und Clo braucht man auch zu allererst.

Dann Küche und die Resträume.

Generell arbeitet man sich von oben nach unten: Decke - Wand - Boden.

Die Fenster schauen mir aber so gar nicht nach Neubau aus. Kann es sein, dass das nur eine kernsanierte Altbauwohnung ist?

Janinez
Diamantmitglied
aber auch schaun, ob genügend Steckdosen dort sind, wo man sie braucht, jetzt kann er noch Leitungen legen..........................

RostigerRumpott
Alter Hase
Beim Betrachten der Fotos ist mir gleich mal was aufgefallen: Die Rohdecke endet ja direkt auf der Oberkante der Fensterrahmen, also ohne gesonderten Sturzaufbau.

Das solltest du beachten, wenn du eine abgehängte Fertigdecke planst, denn viel Platz zwischen Roh- und potenzieller Fertigdecke ist nicht vorhanden. Ich schätze mal, bei den Oberlichtern handelt es sich um Festverglasungen, richtig?

Die Elektroinstallation würde ich auf jeden Fall unter Putz machen. Sieht einfach schöner aus, anstatt sich später über sichtbare Kabel zu ärgern. Und man kann nie genug Steckdosen haben.