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am 17-03-2016 15:00
am 17-03-2016 15:12
am 17-03-2016 15:21
am 17-03-2016 15:44
am 17-03-2016 15:52
Ekaat:
@daiels101: emoticon.smilie_like.title emoticon.smilie_like.title emoticon.smilie_like.title
...Gebrauchtwagenhändler, ...und Lügner gehören für mich in ein und dieselbe Kategorie.
am 17-03-2016 15:56
am 17-03-2016 16:19
am 17-03-2016 16:25
Ruedi1952:
Finde es aber nicht korrekt wie das so gehandhabt wird.
am 18-03-2016 0:34
daniels101:
Nun, ich bin kein Jurist (und kein Makler), habe diese Konstellation aber auch schon bei Freunden gehört.
Früher war es fast oblogatorisch, dass der Verkäufer oder Vermieter einen Makler beauftragt, der Käufer oder Mieter aber nachher die Courtage bezahlt. Dies ist nun nicht mehr erlaubt. "Wer bestellt, der zahlt". Dies wird nun von vielen Maklern wohl genutzt, um auf beiden Seiten zu kassieren: Der Verkäufer beauftragt ja den Makler, ein Haus zu verkaufen. Und zahlt dafür. Dieser Makler schaut dann, so die offizielle Darstellung in der Regel, bei seinen "registrierten Stammkunden" in der Datei nach. Diese haben sich an ihn gewandt mit dem Auftrag, ein Haus für sie zu finden. Also haben auch diese Interessenten den Makler beauftragt, für sie zu suchen. Und beide bezahlen was sie beauftragt haben...
Hingegen soll es nicht so sein dürfen, dass Dir ein Makler, wenn Du konkret auf sein Inserat für ein spezielles Objekt anfragst, etwas berechnet. Denn dann hast Du ihn nicht beauftragt, sondern bist auf sein Inserat (was der Verkäufer ja bereits indirekt bezahlt hast) angesprungen. So weit die Theorie!
In der Praxis werden dir diese Makler dann eine Beauftragung vorlegen,welche Dich zur Zahlung einer Courtage verpflichtet. Wenn Du nicht unterschreibst, stellt er Dir das Haus nicht vor. Und schon werden viele, hoffentlich nicht alle, Menschen unterschreiben und diese Kröte schlucken.
am 18-03-2016 8:26